2024年4月に相続登記が義務化されたましたが、それに引き続き2025年４月２１日からは不動産登記に関して「検索用情報の届出義務化」という新ルールが追加されました。 これは、2026年４月から施行される「登記名義人の氏名

不動産オーナーにとって「火災保険」は重要なリスク管理ですが、「入居者が加入するもの」と「物件オーナーが加入するもの」では目的や補償内容が根本的に異なります 。 どちらも同じ「火災保険」という名称で呼ばれても、それぞれが守

昨今、特にRC（鉄筋コンクリート）壁式の新築一棟収益マンション投資において、施工会社の倒産が深刻な問題として顕在化しています。業界データによると、建設業の倒産件数は2024年に過去10年で最多となる1,890件に達し、前

物件を選ぶ際、立地や間取りと並んで重視されるのが部屋の向きです。中でも「南向き」の部屋は日当たりが良いというイメージもあり人気が高く、賃貸でも売買でもその条件を1番に挙げる方もいます。 日本では多くの方が南向きを良しとし

不動産投資を始める際に建物の構造として、「木造」「鉄骨造」「RC造（鉄筋コンクリート造）」「SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）」など様々な選択肢があります。 中でも木造建築は日本古くからの伝統的な建築方式でもあり、現在で

ある所有者様から、新築一棟収益物件の売却依頼を受けました。売主様は課税事業者になる前に売却を完了したいというご要望があり、決済までのリミットは3か月。この期限を過ぎると消費税の扱いで約2,000万円もの差が生じるため、確

あるお客様より、新築一棟収益マンションの売却をご依頼いただきました。こちらは近年増加傾向にある、RC壁式構造の物件で、売主様が土地を購入し、ご自身で施工会社と請負契約を結んで建築されたものです。ただし、このような形式の物

2025年、つまり今年。実は日本の不動産市場にとって、ちょっとした転機になるかもしれないと言われています。 それがいわゆる「2025年問題」。 ニュースなどで聞いたことがある人もいるかもしれませんが、「具体的に何が問題な