2024年9月15日時点の推計では日本の65歳以上の人口は3,625万人、総人口に占める割合は29.3％で過去最多の記録になったと報告がありました。2025年には75歳以上の人口が全人口の18％になると推測されています […]

　最近、外国人観光客がすごく増えたと感じませんか。実は、ホテルの宿泊費が高騰していて、「民泊」が再び大注目されているんです。 「民泊って何？」という方もいらっしゃると思います。簡単に言うと、一般の住宅やマンションを旅行者

不動産投資はうまくいけば大きな利益をもたらしてくれますが、失敗した時や詐欺のリスクも多くあります。 不動産詐欺の一例として、実際に起こった事件をモデルにネットフリックスで配信されたドラマ、「地面師たち」が昨年大きな話題と

以前、賃貸併用住宅について色々とご紹介させていただきましたが、 今回は賃貸併用住宅のデメリットについてもお話しさせていただければと思います。 賃貸併用住宅のメリットについての詳細は 【賃貸併用住宅はどんな物件なのか？その

インターネットで「賃貸　更新料」と調べると、借主側から見た更新料の相場や契約に関する記述、交渉方法などが多く見受けられます。 物件を借りる側の人の方が母数としては多いので当然ですが、物件お持ちのオーナー様としては物件の価

投資対象となる物件を比較するときに、指針として「利回り」が活用されます。 ネット等では５～10％ぐらいが目安と書かれてることが多いですが、エリアや物件の種類によって大きく変わります。 また、不動産市場やマイソクといわれる

税負担の公平性の観点から、超富裕層の所得に対する負担の適正化のための処置として、ミニマムタックス税制が2025年から実施されています。 国内格差が広がっていることもあり、うまく再分配できれば経済が活性化していく可能性もあ

令和6年11月17日に賃貸不動産経営管理士資格試験が実施され、令和６年12月26日に合格発表がありました。 賃貸不動産経営管理士は宅地建物取引士と違い独占業務がないため、意味ない資格と言われることもありますが管理戸数が2

前回の記事で非居住者が不動産を売却した場合の海外源泉についての手続きや必要書類をご紹介いたしました。 今回はその記事の最後に記載した非居住者からの相談の解決編になります。 ＞＞前回の記事はコチラから＜＜ 海外居住者の売買

今年も、令和６年１０月２０日に宅地建物取引士資格試験が実施されました。 今年度の受験申込者数は速報値で30万1336人（前年比1.04％増）となり、速報値の合格ラインは36点となっておりましたが、実際の合格点は37点でし