貸主目線における、賃貸物件の更新時家賃交渉について注意すべき点

インターネットで「賃貸 更新料」と調べると、借主側から見た更新料の相場や契約に関する記述、交渉方法などが多く見受けられます。 物件を借りる側の人の方が母数としては多いので当然ですが、物件お持ちのオーナー様としては物件の価 …

貸主目線における、賃貸物件の更新時家賃交渉について注意すべき点 もっと読む »

変化の時代に対応していく適応能力をつける ミニマムタックス税制

税負担の公平性の観点から、超富裕層の所得に対する負担の適正化のための処置として、ミニマムタックス税制が2025年から実施されています。 国内格差が広がっていることもあり、うまく再分配できれば経済が活性化していく可能性もあ …

変化の時代に対応していく適応能力をつける ミニマムタックス税制 もっと読む »

令和6年賃貸不動産経営管理士資格試験の合格発表、R6年は24.1%と難易度が上昇傾向

令和6年11月17日に賃貸不動産経営管理士資格試験が実施され、令和6年12月26日に合格発表がありました。 賃貸不動産経営管理士は宅地建物取引士と違い独占業務がないため、意味ない資格と言われることもありますが管理戸数が2 …

令和6年賃貸不動産経営管理士資格試験の合格発表、R6年は24.1%と難易度が上昇傾向 もっと読む »

世界の家投資家フェア2024にサブリース専門家として登壇しました 後編

前回紹介させていただいた記事の後編になります。 前回は投資家フェアにサブリース専門家として登壇した件について、 ①サブリース契約とはどんな契約なのか? ②メリット&デメリットをご紹介させていただきました。 前半の …

世界の家投資家フェア2024にサブリース専門家として登壇しました 後編 もっと読む »

世界の家投資家フェア2024にサブリース専門家として登壇しました。

2023年10月からスタートし今回で7回目の開催だということですが、事前登録だけで1300名を超える申し込みがあり、ゲストスピーカーとして経済アナリストの森永康平さんや元メジャーリーガーの上原浩治さんが登壇されるなど大賑 …

世界の家投資家フェア2024にサブリース専門家として登壇しました。 もっと読む »

マンションのデザイン ペンシル型マンションの賃貸ニーズ

都内で物件探しをしていると、賃貸売買問わずペンシル型の細長いコンパクトマンションが目につき、特に人気のエリアで予算を抑えて希望の条件を通そうとすると高い確率でペンシル型のコンパクトマンションにたどり着きます。 この200 …

マンションのデザイン ペンシル型マンションの賃貸ニーズ もっと読む »