貸主目線における、賃貸物件の更新時家賃交渉について注意すべき点
インターネットで「賃貸 更新料」と調べると、借主側から見た更新料の相場や契約に関する記述、交渉方法などが多く見受けられます。 物件を借りる側の人の方が母数としては多いので当然ですが、物件お持ちのオーナー様としては物件の価 …
月: 2025年1月
投資用不動産の利回り 購入の指標と東京の相場
投資対象となる物件を比較するときに、指針として「利回り」が活用されます。 ネット等では５～10％ぐらいが目安と書かれてることが多いですが、エリアや物件の種類によって大きく変わります。 また、不動産市場やマイソクといわれる …
変化の時代に対応していく適応能力をつける ミニマムタックス税制
税負担の公平性の観点から、超富裕層の所得に対する負担の適正化のための処置として、ミニマムタックス税制が2025年から実施されています。 国内格差が広がっていることもあり、うまく再分配できれば経済が活性化していく可能性もあ …
令和6年賃貸不動産経営管理士資格試験の合格発表、R6年は24.1％と難易度が上昇傾向
令和6年11月17日に賃貸不動産経営管理士資格試験が実施され、令和６年12月26日に合格発表がありました。 賃貸不動産経営管理士は宅地建物取引士と違い独占業務がないため、意味ない資格と言われることもありますが管理戸数が2 …