「市が持っている道路」でも公道じゃない?知っておきたい認定外道路

市有地でも「公道」ではない?認定外道路の法的定義と罠 不動産登記簿や公図を確認した際、土地の所有者が「〇〇市」や「国」と記載されていることがあります。 文字通り行政が所有している土地ですが、これらがすべて法律上の「公道(

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エアコンが冷えない隠れた原因!?「ショートサーキット」とは…

夏の隠れたトラブル 夏本番を迎えると、入居者様から「エアコンの風がぬるい」「冷房を入れても部屋が涼しくならない」といった設備トラブルのご連絡が増える時期になります。 実はエアコン機器自体の故障ではなく、「室外機の設置環境

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借地権物件の取引:正論だけではまとまらない、不動産取引

借地権付きの物件は、所有権と比べて、売買にあたって確認・調整しなければならないことが多くあります。 まず、土地賃貸借契約の内容を確認する必要があることはもちろん、地主の承諾が必要になります。また、金融機関によっては借地権

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【新着物件のご案内】オーナー様におすすめの収益不動産 3選

本記事では、オーナー様よりお問い合わせをいただくことの多い都市部の収益不動産の中から、当社がご紹介できる注目の3物件をまとめてご案内します。 ①完成と同時に収益化できる新築1棟マンション ②プラン作成済みの建築条件付き土

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