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夏の隠れたトラブル 夏本番を迎えると、入居者様から「エアコンの風がぬるい」「冷房を入れても部屋が涼しくならない」といった設備トラブルのご連絡が増える時期になります。 実はエアコン機器自体の故障ではなく、「室外機の設置環境 […]

今や賃貸物件の必須設備となった「宅配ボックス」。受取人が留守（または手が離せない）の時に、配送業者が荷物を預け、後から非対面で受け取れる非常に便利な設備です。しかし、現場では時として目的外の使われ方によってトラブルに発展

先日、当社が管理を受託している区分マンションにて、突如として漏水事故の連絡が舞い込みました。 入居者様から「クローゼットを開けると変な臭気が漂い、見上げると天井に不気味な水染みが広がっている」というものでした。 漏水は一

一般的に、日本の不動産賃貸市場において6月から8月にかけての夏の時期は、春の引越しシーズンが一段落した後のいわゆる「閑散期」と呼ばれています。 多くのオーナー様が空室対策に頭を悩ませるこの時期ですが、実は視点を変えると、

生成AIの進歩に伴い、文章の作成、資料の作成についやす時間が大幅に短縮され多くの企業がAIを利用しています。 2026年4月の調査の結果では日本国内における生成AIの個人利用率は約51％にのぼるというデータがあり特に10

2026年の春、不動産・建築業界、そして製造業をはじめとする広範な産業セクターにおいて、これまで経験したことのないような苛烈なコスト上昇局面が訪れています。 原油高や円安といったこれまでの要因に加え、今まさに市場関係者の

当社では、2026年の繁忙期を迎えるにあたり、賃貸借契約において「電子契約」への切替を実施しました。 個人・中小企業＝電子契約、大手法人・社宅代行会社介在＝紙での締結として、事前に告知を行い借主承諾を得た契約を電子署名に

アパート・マンションをオーナーチェンジで購入した際や、新築募集時に「物件名称をどうするか」は、リーシング（客付け）の成否を分ける重要な戦略のひとつです。 今回は、名称変更がもたらす実質的なメリットと、名称決定後の具体的な