住所変更登記が義務化へ
不動産オーナーの皆さまにとって、物件の所有・運用はもちろんのこと、登記情報の正確性を保つことも重要な責務です。 2026年4月1日(令和8年4月1日)から、不動産登記名義人の「住所や氏名の変更登記」が義務化されることが正 […]
不動産オーナーの皆さまにとって、物件の所有・運用はもちろんのこと、登記情報の正確性を保つことも重要な責務です。 2026年4月1日(令和8年4月1日)から、不動産登記名義人の「住所や氏名の変更登記」が義務化されることが正 […]
近年、65歳以上の単身高齢者が急増しており、当社管理物件においても「高齢者の入居可否」に関するご相談が増加しております。 以前「リオ通信」にて「高齢者見守りサービス」をご紹介し、その中でIoTを活用したサービスについても
高齢者への賃貸物件貸出について(見守りサービスの活用) 続きを読む »
先日、築約50年を経過した区分所有マンションの管理を新たにお預かりしました。 長期間空室であったことから、全面的なリノベーションを計画し、現地調査を実施したところ、水回りから赤水の発生が確認されました。 これを受け、内装
「住宅セーフティネット法」は、高齢者・障害者・低所得者など、住宅確保に配慮を要する人々(住宅確保要配慮者)が民間賃貸住宅へ入居しやすくするための制度です。 これまで家主の入居拒否や滞納不安などから、適切な住まいを確保でき
住宅セーフティネット法改正(2025年10月施行)― 要配慮者の入居促進とオーナーの安心を両立する新制度 ― 続きを読む »