2025年7月

日本の住宅ローン市場が、今、大きな転換点を迎えています。 長らく「当たり前」とされてきた超低金利の時代が終わりを告げ、変動金利が上昇傾向に転じたのです。 これは、住宅ローンを現在利用している方々はもちろん、これからマイホ […]

【導入】 １Ｋ・１Ｒマンションは都心部を中心に最も流通数が多い投資用の間取りです。 弊社でも、売却のご相談をよく承っております。 そういった市場にあふれている物件を、より高く早く売る為には他物件と差別化させる出口戦略が重

先日、収益物件の売買契約後に入居者の死亡が発覚するという悲惨な案件がありました。 経緯としては、入居者と連絡が取れないと緊急連絡先から管理会社へ連絡があり、警察立会いのもと部屋の中を確認したところ、玄関で入居者が亡くなっ

サブリース契約の物件をお持ちのオーナー様、契約更新時にはご注意ください。 契約期間は2～3年ごとに設定されていることが多く、更新のたびに「つい流れでハンコを押してしまった」という方も少なくありません。 しかし、一般的な管