投稿者名:hosoda

不動産を売却しようとしたとき、思わぬトラブルに直面することがあります。 その代表例が「自分の土地の上に、身に覚えのない他人の建物が登記されている」というトラブルです。 現地の敷地を見渡しても、そこにあるのは自分の家だけ。 […]

日本の住宅ローン市場が、今、大きな転換点を迎えています。 長らく「当たり前」とされてきた超低金利の時代が終わりを告げ、変動金利が上昇傾向に転じたのです。 これは、住宅ローンを現在利用している方々はもちろん、これからマイホ

不動産取引において出てくる書類は契約書だけではありません。 売主様は不動産を売却した場合、領収証の発行も必要になります。 不動産取引は金額が大きいため、紙の領収書による保存は証拠としても重要で一般的でした。 前回、電子契

近年非対面でやりとりが一般化し、弊社でも売買契約の電子契約が増えてきています。 2022年５月の改正宅建業法により不動産取引においても電子契約が解禁となり、電子契約締結を行う割合も増えてきました。 従来の紙での締結の場合

ORオリンピック・パラリンピックの選手村跡地に再開発された晴海フラッグが2023年９月下旬から賃貸の入居者募集が始まり2024年1月に入居開始しました。 以前から注目されている港南エリアで販売当時、駅から離れているとはい

道路には私道と公道の二つがあるのはご存じでしょうか？ このうち私道に面した土地を購入したときには少し注意が必要です。 私道は基本的に接する土地を持つオーナー様が共有して権利を持っているのですが、私道での工事や管理、土地を

不動産オーナーにとって、保有物件内で入居者様がお亡くなりになる事は大きな悩みかと思われます。 そういった不幸があった場合にその物件を売却するとなると、「安くしないと売れないのではないか」「事故物件として扱われるのではない

昨今、様々な自然災害が発生し保険料の改定が続いております。物件を多数所有しているオーナー様にとって頭を悩ませているコスト増の一つでしょう。 地震大国の日本では地震保険に加入しておきたいところですが、地震保険は火災保険とセ

みなさんは【リースバック】という取引方法を耳にしたことがあるでしょうか？ 簡単に言うと「自宅に住み続けながら売却もできる」方法で、引っ越しをしなくても、自宅を売却してまとまった資金を手にできるということで、近年注目を集め