2025年問題が不動産市場に与える影響とは?
2025年、つまり今年。実は日本の不動産市場にとって、ちょっとした転機になるかもしれないと言われています。 それがいわゆる「2025年問題」。 ニュースなどで聞いたことがある人もいるかもしれませんが、「具体的に何が問題な […]
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2025年、つまり今年。実は日本の不動産市場にとって、ちょっとした転機になるかもしれないと言われています。 それがいわゆる「2025年問題」。 ニュースなどで聞いたことがある人もいるかもしれませんが、「具体的に何が問題な […]
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楽街にて、サブリースについて取材を受けましたので、 改めてサブリースのデメリットと実際に起きたトラブルを踏まえたリスクを紹介させていただきます。 実際の楽街の記事はこちら↓↓ 大企業すら「弱者」になる借地借家法の歪み、大
【楽街に掲載されました】サブリースのメリット・デメリットを改めて紹介 続きを読む »
以前、賃貸併用住宅について色々とご紹介させていただきましたが、 今回は賃貸併用住宅のデメリットについてもお話しさせていただければと思います。 賃貸併用住宅のメリットについての詳細は 【賃貸併用住宅はどんな物件なのか?その
前回紹介させていただいた記事の後編になります。 前回は投資家フェアにサブリース専門家として登壇した件について、 ①サブリース契約とはどんな契約なのか? ②メリット&デメリットをご紹介させていただきました。 前半の
世界の家投資家フェア2024にサブリース専門家として登壇しました 後編 続きを読む »
2023年10月からスタートし今回で7回目の開催だということですが、事前登録だけで1300名を超える申し込みがあり、ゲストスピーカーとして経済アナリストの森永康平さんや元メジャーリーガーの上原浩治さんが登壇されるなど大賑
世界の家投資家フェア2024にサブリース専門家として登壇しました。 続きを読む »
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・三井住友銀行・りそな銀行 大手5銀行は10月より変動型の住宅ローンの基準金利を引き上げました。 変動金利に引上げは、今後、不動産にどのような影響がるのか? これに対し、どのような
2024年10月より大手が0.15%程度住宅ローン変動利上げ実施!その影響は? 続きを読む »
今回は2024年9月10日時点の最新の為替レートについてお知らせいたします。 海外投資家からの不動産に投資を行うことが一般的となりました。 特に高額物件にかんしては顕著で、弊社でも1億を超える物件は海外投資家からの問い合
あけましておめでとうございます。 旧年は多くのお客様にリオ・トラストのサービスをご利用いただき、誠にありがとうございました。 2024年もみなさまに安心してお取引いただけるよう努めてまいりますので、どうぞよろしくお願いい
サブリース付き物件を安く買い、高く売却価格する方法 続きを読む »
収益物件の購入を検討している方の中には、マスターリースをセットで購入することを考えたことがある方もいらっしゃるのではないでしょうか。 マスターリースというのは、オーナー様が所有する物件を、転貸することを前提に不動産会社が
不法サブリース契約に判決!不動産仲介会社らに賠償命令 続きを読む »
⽇本では少⼦⾼齢化や核家族化の進⾏により、二世帯住宅の需要は減りつつあります。 そのため2世帯住宅をお持ちの方は、建物価値を持たせた状態で売却するのは難しく、土地値としての価格での取引になってしまうというのが現状としてあ