「麻布台ヒルズガーデンプラザB」マンション内見レポート
2023年11月24日開業予定の「麻布台ヒルズ」は、オフィス・住宅・ホテル・商業施設などの多様な都市機能と、心安らぐ豊かな緑を兼ね備えた森ビル渾身の新スポットです。 本記事ではそんな港区の未来を象徴する「麻布台ヒルズ」の …
売買
東船橋の二世帯住宅事例 ～他社で半年間売れなかった物件を2週間で売却できた事例～
「某大手M社に自宅の売却を依頼しているが、半年経っても売主が見つからず困っている。」 賃貸併用住宅.com経由でお問い合わせいただいたのは、二階建ての二世帯住宅を所有するオーナー様です。 ご相談内容 売却を希望されていた …
リースバックってどんな時に使うの？メリットとデメリットをご紹介
みなさんは【リースバック】という取引方法を耳にしたことがあるでしょうか？ 簡単に言うと「自宅に住み続けながら売却もできる」方法で、引っ越しをしなくても、自宅を売却してまとまった資金を手にできるということで、近年注目を集め …
高齢者向け資金調達の方法「リバースモーゲージ」とは？
現在高齢化がすすむ日本について不安を抱える方も少なくないのではないでしょうか？ そうした中で高齢者向けの資金調達の方法として、【リバースモーゲージ】が注目されています。 名前は聞いたことあるけど、いったいどういったものな …
【導入費0円も】アパート・マンションへの高速インターネット導入で賃料up
【費用は抑えつつもなるべく高く貸し続けたい！】 これは不動産オーナーの永遠のテーマです。 特に、築年数が古くなってきて家賃の改定を考えないといけない…となってくると頭が痛いものですよね。 賃料に関する悩みは不動産経営につ …
投資用区分マンションの再販スキーム_売却金額をのばすポイント
投資用区分マンションの販売出口には主に個人顧客と買取業者があります。 特にワンルームマンションに関しては、物件に特徴が無い限り個人顧客からの買い付けは少なくどのように個人投資家の目に留めてもらい問い合わせ数を伸ばすか？ …
住宅ローンの種類・それぞれのメリットデメリット
昨今共働き世帯も増え、ご夫婦2人でローンを組む方も増えてきております。 その場合ローンの種類にはいくつかあり、弊社では買主様のご希望や状況に従ってローンの組み方を提案しております。 ご夫婦で組める銀行ローン3分類 購入を …
昨今の都心の新築分譲マンションマーケット
都心の分譲マンションのマーケット事情が昨今大きく変わりつつあります。 特に販売価格に関しては、数年前と比べ大きく上がってきています。 今回は、その都心部の不動産マーケット事情をレポートさせていただきます。 大型の新築分譲 …
ホームステージングで早期売却につなげた事例
【ホームステージング】をご存じでしょうか？ ホームステージングは、何もない物件の空間に、家具・照明・小物や観葉植物などを設置し、室内を装飾することで、物件の印象を強め、高値売却や早期売却をサポートするサービスです。 今回 …