収益不動産における修繕と保険にまつわる話~令和5年度宅建士試験の合格発表を受けて~

先日、令和5年10月15日に実施された宅地建物取引士試験の合格発表がありました。 今年の合格点は前年と同じ36点、合格率は前年より0.2%上昇して17.2%でした。芸能界からも合格報告が相次ぎ、川崎希さんやザブングルの加 …

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不法サブリース契約に判決!不動産仲介会社らに賠償命令

収益物件の購入を検討している方の中には、マスターリースをセットで購入することを考えたことがある方もいらっしゃるのではないでしょうか。 マスターリースというのは、オーナー様が所有する物件を、転貸することを前提に不動産会社が …

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築古アパートの売却事例~再建築で収益性アップのご提案~

当社ではアパートなどの一棟収益物件を売却する際、ただ物件の収益性を押し出すだけでなく、将来的な出口戦略や活用法についてのアドバイスも含めた売却活動をおこなっています。 特に築古物件の場合は、貸主様は将来的に物件の建て替え …

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「麻布台ヒルズガーデンプラザB」マンション内見レポート

2023年11月24日開業予定の「麻布台ヒルズ」は、オフィス・住宅・ホテル・商業施設などの多様な都市機能と、心安らぐ豊かな緑を兼ね備えた森ビル渾身の新スポットです。 本記事ではそんな港区の未来を象徴する「麻布台ヒルズ」の …

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