【非公開】：債務不履行に伴うサブリース解除について
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不動産の評価額について
リオトラストの森川です。 不動産オーナー様のもとには各自治体から６月頃に固定資産税納付書が届いていると思います。 この固定資産税ですが、何を基に計算されているのかご存じでしょうか？ 不動産の売買を行う上での重要な項目の一 …
2024年4月30日時点の最新の為替レートについて
リオトラストの森川です。 今回は2024年4月30日時点の最新の為替レートについてお知らせいたします。 昨今海外投資家からも日本の不動産に投資を行うことが一般的となりました。 不動産取引においても意外と無視できなくなって …
地震対策の新たなスタンダード、入居者に安心な住まいを
2024年新たな年が始まり早くも１ヵ月が立ちました。年明けからショッキングなニュースが続き、中でも石川県能登地方の悲惨な地震災害は、雪の影響等もあり現在も復旧があまり進んでいない状況です。 リアルタイム映像でも放映されて …
家賃滞納リスクをカバー！家賃保証会社の役割と仕組みとは？
アパートやマンションのオーナー様にとって、家賃収入を安定させることは賃貸経営において最大の課題とも言えます。 特に借主が家賃を支払わない「家賃滞納リスク」は、空室はないのに収益が得られないという大きな損失につながるため、 …
築古アパートの売却事例～再建築で収益性アップのご提案～
当社ではアパートなどの一棟収益物件を売却する際、ただ物件の収益性を押し出すだけでなく、将来的な出口戦略や活用法についてのアドバイスも含めた売却活動をおこなっています。 特に築古物件の場合は、貸主様は将来的に物件の建て替え …
ハザードマップ 知っておきたい見方
日本はとにかく災害の多い国です。台風や豪雨、地震津波など相次ぐ大災害による被害を受け不動産取引の際に、水害ハザードマップの説明が2020年8月から義務化されました。 水害リスクに関わる情報は不動産取引において契約締結を決 …
プロパンガスの三部料金制とは？（続報）
前回７月にご案内させて頂きました「LPガスの料金制度」について、７月２４日の経済省作業部会にて、今後の対応方針を示したとの発表がありました。 非常にタイムリーな内容の為、続報として共有させて頂きます。 LPガスの料金制度 …
健康管理も大事な仕事。社員の活力源、社食のご紹介！！
株式会社リオ・トラストの特長をご紹介します！ ご来社いただいた方や、入社された方に必ず驚かれる神サービス。 それが【社食】 リオトラストの元気の源【社食】 ランチ時間は、どこも混んでいるし、 かといってコンビニでは味気な …