2025年10月

マイホームの購入は、多くの方にとって人生における非常に大きな決断です。 その際に切っても切れない関係にあるのが住宅ローンですが、このローンの組み方は一つではありません。 お客様の現在の収入状況はもちろん、将来のライフプラ […]

１．低金利が生んだ「住宅ローン投資」の広がり 住宅ローンの低金利は、日銀がゼロ金利政策を導入した2009年以降に始まり、2016年にはマイナス金利も導入され、長期間継続してきました。 2025年には利上げが実施されたもの

用途変更物件の調査で判明したリスク事例 先日、投資用売却物件の資料を確認したところ、ホテルから共同住宅へ用途変更された事例に遭遇しました。 用途変更とは、建物の本来の用途（住宅、店舗、工場など）を、別の用途（事務所、保育

苦情・トラブル対応時に問われる責任の所在を整理しよう 賃貸経営では、入居者からのクレームやトラブルは避けられません。 その際「管理会社に任せているから自分には関係ない」と考えていませんか？ 実は、管理会社とオーナーには明