2026年1月

1. 改正の概要：相続直前の不動産購入による節税の厳格化 2026年度税制改正（令和9年1月1日以降適用）により、相続直前の賃貸不動産購入による相続税対策（節税）が厳しくなる見込みです。 「亡くなる5年以内」に購入した賃 […]

先日、日常清掃報告時に、「回収期⽇を過ぎた家電が置かれております」との報告がありました。 ※Geminiにて写真のぼやけを修正し解像度を上げていますので実際と違う部分がございます 1. 現場確認と詳細調査 内容を確認した

賃貸経営において、「更新料」や「原状回復」は収益確保とトラブル回避の要です。 しかし、契約条項の解釈を誤ると、思わぬ損失や裁判リスクを招くことがあります。 最近の判例や法改正により、従来の「慣習」だけでは通用しないケース

不動産の相続登記は、近年深刻化している「所有者不明土地」問題への対策として、2024年4月から義務化された制度です。 これまで相続登記は任意だったため、登記簿上の名義が亡くなった方のまま放置されるケースが多く、実際の所有