健康管理も大事な仕事。社員の活力源、社食のご紹介！！
株式会社リオ・トラストの特長をご紹介します！ ご来社いただいた方や、入社された方に必ず驚かれる神サービス。 それが【社食】 リオトラストの元気の源【社食】 ランチ時間は、どこも混んでいるし、 かといってコンビニでは味気な …
ペット飼育可能物件のペット審査
家賃を周辺相場より高く賃貸して頂くテクニックの一つとしてペット飼育を可能とする事は有効な施策です。 最近では、分譲マンションの管理規約に準じて、小型犬、猫1匹迄飼育可、10kgまで、体高40cmまでという賃貸での募集条件 …
プロパンガスの三部料金制とは？
先日、新規管理物件の立ち上げに際して、プロパンガス(以下LPガス)業者と打ち合わせを実施しました。 その際に、国の審議会で話題になっている「三部料金制」について、その概要を伺いました。 消費者保護法の規制が厳格化する中で …
昨今の都心の新築分譲マンションマーケット
都心の分譲マンションのマーケット事情が昨今大きく変わりつつあります。 特に販売価格に関しては、数年前と比べ大きく上がってきています。 今回は、その都心部の不動産マーケット事情をレポートさせていただきます。 大型の新築分譲 …
ホームステージングで早期売却につなげた事例
【ホームステージング】をご存じでしょうか？ ホームステージングは、何もない物件の空間に、家具・照明・小物や観葉植物などを設置し、室内を装飾することで、物件の印象を強め、高値売却や早期売却をサポートするサービスです。 今回 …
共同担保の恐怖
「共同担保」をご存知でしょうか？ 活用方法によっては、物件を購入する上で大きな力となる共同担保ですが、 出口を想定せずに共同担保を利用すると痛い目に会う可能性があるため、注意点をご紹介いたします。 そもそも共同担保とは …
2世帯住宅売却の新たな可能性
⽇本では少⼦⾼齢化や核家族化の進⾏により、二世帯住宅の需要は減りつつあります。 そのため2世帯住宅をお持ちの方は、建物価値を持たせた状態で売却するのは難しく、土地値としての価格での取引になってしまうというのが現状としてあ …