2025年9月

1. 「外国人不可」は機会損失？日本で増加する優良な入居者層 「ペットはOK、でも外国人はNG」。 賃貸募集で表立って書かれることはありませんが、実際にはこのような「見えない壁」が存在する物件は少なくありません。 しかし […]

サブリース契約をされている不動産オーナー様から、次のようなご相談をいただきました。 「保証賃料が支払われなくて困っています。どうすればよいでしょうか？」 サブリース契約では、保証賃料を支払わないことは明らかな契約違反です

先日、管理物件で車両接触による外壁破損事故が発生しました。 当初は加害者と連絡が取れ、支払い意思も確認できていましたが、後に連絡が途絶えてしまいました。 そのため、保険申請に必要な「交通事故証明書」を自ら取得することにな

昨今、弊社で力を入れているのが、共同住宅の新築完成物件を購入し、一部を改装して旅館業の許可を取得することで収益性を上げる方法です。 その際のホテルの運営方法には、主に「運営委託」と「借り上げ」の2つの選択肢があり、最終的