投稿者名:hukuno

物件を選ぶ際、立地や間取りと並んで重視されるのが部屋の向きです。中でも「南向き」の部屋は日当たりが良いというイメージもあり人気が高く、賃貸でも売買でもその条件を1番に挙げる方もいます。 日本では多くの方が南向きを良しとし […]

不動産投資を始める際に建物の構造として、「木造」「鉄骨造」「RC造（鉄筋コンクリート造）」「SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）」など様々な選択肢があります。 中でも木造建築は日本古くからの伝統的な建築方式でもあり、現在で

山手線内での駅直結型の分譲タワーマンションは品川、日暮里、大崎で計6棟しかありませんでしたが、2024年11月に浜松町駅直結のワールドタワーレジデンスが、山手線内では７棟目の駅直結型タワーマンションとして竣工されました。

持っている物件を売りたいと考えたとき、専門知識があれば自分で買主を見つけて売却することも可能ですが、リスクも高いのでほとんどの方が不動産業者に売却の相談をすることになると思います。 しかし、懇意にしている業者などがなかっ

不動産投資はうまくいけば大きな利益をもたらしてくれますが、失敗した時や詐欺のリスクも多くあります。 不動産詐欺の一例として、実際に起こった事件をモデルにネットフリックスで配信されたドラマ、「地面師たち」が昨年大きな話題と

投資対象となる物件を比較するときに、指針として「利回り」が活用されます。 ネット等では５～10％ぐらいが目安と書かれてることが多いですが、エリアや物件の種類によって大きく変わります。 また、不動産市場やマイソクといわれる

お客様から依頼され物件を探して不動産会社に電話で問合せしていると、業者に対しては物件詳細教えてもらえない場合や、担当者が不在と言われ一向に相手にされない場合があります。 全部が全部ではないですが、自分たちで物件情報を独占

都内で物件探しをしていると、賃貸売買問わずペンシル型の細長いコンパクトマンションが目につき、特に人気のエリアで予算を抑えて希望の条件を通そうとすると高い確率でペンシル型のコンパクトマンションにたどり着きます。 この200

アパート、マンションを貸すときに必ず賃貸借契約を結びますが、 一般的に広く利用されているのは「普通借家契約」と呼ばれる契約でこの契約では 退去して欲しい迷惑な入居者がいる場合やその他の事情で物件を使いたい場合、 退去をお

豊洲・勝どき地区の電柱やガードレールに正体不明のキーボックスが吊るされていてるというニュースがありました。 近隣住民の方にずいぶん不審がられていたようですが、これらの正体は不動産会社が内見のために現地に設置しているキーボ