賃貸併用住宅とはどんな物件なのか?その①
投資物件検索サイトでも見かけるようになった「賃貸併用住宅」という物件種別。 弊社では2014年から賃貸併用住宅に特化したサイト「賃貸併用住宅.com」を運営しており、スタート当初と比べ認知度が上がってきていることを肌で感 […]
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当社が管理する物件において粗大ゴミが不法に投棄されてしまいました。 不法投棄の撤去までの手順をご紹介するとともに、 今回、港区が画期的な取り組みを始めましたので、皆様にも共有させて頂きます。 不法投棄撤去の手順 以前(2
【費用は抑えつつもなるべく高く貸し続けたい!】 これは不動産オーナーの永遠のテーマです。 特に、築年数が古くなってきて家賃の改定を考えないといけない…となってくると頭が痛いものですよね。 賃料に関する悩みは不動産経営につ
【導入費0円も】アパート・マンションへの高速インターネット導入で賃料up 続きを読む »
投資用区分マンションの販売出口には主に個人顧客と買取業者があります。 特にワンルームマンションに関しては、物件に特徴が無い限り個人顧客からの買い付けは少なくどのように個人投資家の目に留めてもらい問い合わせ数を伸ばすか?
投資用区分マンションの再販スキーム_売却金額をのばすポイント 続きを読む »
昨今共働き世帯も増え、ご夫婦2人でローンを組む方も増えてきております。 その場合ローンの種類にはいくつかあり、弊社では買主様のご希望や状況に従ってローンの組み方を提案しております。 ご夫婦で組める銀行ローン3分類 購入を
住宅ローンの種類・それぞれのメリットデメリット 続きを読む »
前回7月にご案内させて頂きました「LPガスの料金制度」について、7月24日の経済省作業部会にて、今後の対応方針を示したとの発表がありました。 非常にタイムリーな内容の為、続報として共有させて頂きます。 LPガスの料金制度
先日、当社購入の賃貸併用住宅(現在は、全室賃貸中)で管理会社変更通知をご案内した所、設備に関して不具合があるとの事でお問い合わせを頂きました。 人気の「タンクレストイレ」は建物の設備によっては十分な水圧を確保することが出
株式会社リオ・トラストの特長をご紹介します! ご来社いただいた方や、入社された方に必ず驚かれる神サービス。 それが【社食】 リオトラストの元気の源【社食】 ランチ時間は、どこも混んでいるし、 かといってコンビニでは味気な
健康管理も大事な仕事。社員の活力源、社食のご紹介!! 続きを読む »
家賃を周辺相場より高く賃貸して頂くテクニックの一つとしてペット飼育を可能とする事は有効な施策です。 最近では、分譲マンションの管理規約に準じて、小型犬、猫1匹迄飼育可、10kgまで、体高40cmまでという賃貸での募集条件