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さて、前回は民泊の魅力や運営方法についてお話ししました。Vol.2ではいよいよ始め方について詳しく解説します！ 申請に必要な書類や工事、物件の引き渡し、家具家電の準備など、実際に当社が行った手順をすべて公開します！ ◆前 […]

先日、サブリースの解除に伴って、家賃保証委託契約の引継ぎを実施しました。 引継ぎにあたり、当社で一般的と捉えていた内容がJACCSでは異なっていましたので、オーナー様へ共有させていただきます。※良い、悪いではなく「そのよ

　2024年9月15日時点の推計では日本の65歳以上の人口は3,625万人、総人口に占める割合は29.3％で過去最多の記録になったと報告がありました。2025年には75歳以上の人口が全人口の18％になると推測されています

インターネットで「賃貸　更新料」と調べると、借主側から見た更新料の相場や契約に関する記述、交渉方法などが多く見受けられます。 物件を借りる側の人の方が母数としては多いので当然ですが、物件お持ちのオーナー様としては物件の価

都内で物件探しをしていると、賃貸売買問わずペンシル型の細長いコンパクトマンションが目につき、特に人気のエリアで予算を抑えて希望の条件を通そうとすると高い確率でペンシル型のコンパクトマンションにたどり着きます。 この200

コロナが明け、海外赴任や海外からの投資が増加しそれに伴い「海外居住者の扱い」に関する問い合わせが増えております。 （問い合せ例） 海外居住者は日本での法の取り扱いでは非居住者扱いとなります。 もう少し具体的に見ていくと以

アパート、マンションを貸すときに必ず賃貸借契約を結びますが、 一般的に広く利用されているのは「普通借家契約」と呼ばれる契約でこの契約では 退去して欲しい迷惑な入居者がいる場合やその他の事情で物件を使いたい場合、 退去をお

先日、築古の区分マンション（空室）をお預かりしました。 賃貸募集～客付後に売却を検討されているオーナー様で、残債は0円です。 間取は１Ｋの為、「実需」よりも、「オーナーチェンジ」の方が、需要は高いと判断し、賃貸募集を実施

少子高齢化の時代を迎え、駅から遠い住宅街などで、高齢運転者による事故なども懸念される中で、自宅を所有する高齢者が老人ホームなどの高齢者住宅や子供宅などに転居することにより、空き家が増加しています。 ※「2023年住宅土地

2004年に消防法が改正されて火災報知器の設置が義務付けされました。その後順次法が整備され、2011年までには全国すべての住宅が対象になっていきました。 ですが、まだ火災報知器が設置されてない物件もあり、入居者様からバル