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混合水栓の水漏れ：パッキン交換について 水廻はキッチン、浴室、トイレ、洗面台など生活の中で頻繁に使う設備です。 設備の耐用年数はだいたい10年ぐらいが目安と言われています。 設備本体が目に見えて壊れていたら分かりやすいの […]

最近気になったニュースで「救急車のサイレン音が進化した」という記事が取り上げられていました。 救急車は赤色灯のほかサイレンを鳴らして緊急走行することが義務付けられていますが、昨今では「不快」「サイレン音がうるさい」などの

近年、外国人労働者や留学生の受け入れ拡大に伴い、日本に住まいを求める外国人が増えています。需要が高まる一方で受け入れる際に、文化の違いによるトラブルや契約時のルールを守ってもらえるか、部屋をきれいに使ってもらえるか、家賃

アパートやマンションのオーナー様にとって、家賃収入を安定させることは賃貸経営において最大の課題とも言えます。 特に借主が家賃を支払わない「家賃滞納リスク」は、空室はないのに収益が得られないという大きな損失につながるため、

みなさまが所有されている物件の借主の名義は、「個人」と「法人」のどちらですか？ 「法人」に対して貸し出している場合、どのようなルートで契約に至ったかご存じでしょうか？ 今回は、大手法人が社宅用の物件を探す際に利用する「社

先日、令和5年10月15日に実施された宅地建物取引士試験の合格発表がありました。 今年の合格点は前年と同じ36点、合格率は前年より0.2%上昇して17.2%でした。芸能界からも合格報告が相次ぎ、川崎希さんやザブングルの加

当社が管理する物件において粗大ゴミが不法に投棄されてしまいました。 不法投棄の撤去までの手順をご紹介するとともに、 今回、港区が画期的な取り組みを始めましたので、皆様にも共有させて頂きます。 不法投棄撤去の手順 以前（2

前回７月にご案内させて頂きました「LPガスの料金制度」について、７月２４日の経済省作業部会にて、今後の対応方針を示したとの発表がありました。 非常にタイムリーな内容の為、続報として共有させて頂きます。 LPガスの料金制度

先日、当社購入の賃貸併用住宅（現在は、全室賃貸中）で管理会社変更通知をご案内した所、設備に関して不具合があるとの事でお問い合わせを頂きました。 人気の「タンクレストイレ」は建物の設備によっては十分な水圧を確保することが出

家賃を周辺相場より高く賃貸して頂くテクニックの一つとしてペット飼育を可能とする事は有効な施策です。 最近では、分譲マンションの管理規約に準じて、小型犬、猫1匹迄飼育可、10kgまで、体高40cmまでという賃貸での募集条件