不動産オーナーにとって、保有物件内で入居者様がお亡くなりになる事は大きな悩みかと思われます。 そういった不幸があった場合にその物件を売却するとなると、「安くしないと売れないのではないか」「事故物件として扱われるのではない […]

マンション購入を検討しているとき、借地権という言葉を見たり聞いたりすることがあると思います。 借地権付きのマンションは一般的な所有権マンションと違い期限が決められていたりと仕組みがあるので購入の際に注意が必要です。 しか

昨今、様々な自然災害が発生し保険料の改定が続いております。物件を多数所有しているオーナー様にとって頭を悩ませているコスト増の一つでしょう。 地震大国の日本では地震保険に加入しておきたいところですが、地震保険は火災保険とセ

混合水栓の水漏れ：パッキン交換について 水廻はキッチン、浴室、トイレ、洗面台など生活の中で頻繁に使う設備です。 設備の耐用年数はだいたい10年ぐらいが目安と言われています。 設備本体が目に見えて壊れていたら分かりやすいの

賃貸物件にはサブリース契約による不動産投資トラブルや家賃、入居者対応といった様々な問題が起こりえます。 この辺りは不動産賃貸管理業界でも日常業務としてかなり洗練されてきましたが、建物の修繕に関しては外注している管理会社も

最近気になったニュースで「救急車のサイレン音が進化した」という記事が取り上げられていました。 救急車は赤色灯のほかサイレンを鳴らして緊急走行することが義務付けられていますが、昨今では「不快」「サイレン音がうるさい」などの

近年、外国人労働者や留学生の受け入れ拡大に伴い、日本に住まいを求める外国人が増えています。需要が高まる一方で受け入れる際に、文化の違いによるトラブルや契約時のルールを守ってもらえるか、部屋をきれいに使ってもらえるか、家賃

2024年新たな年が始まり早くも１ヵ月が立ちました。年明けからショッキングなニュースが続き、中でも石川県能登地方の悲惨な地震災害は、雪の影響等もあり現在も復旧があまり進んでいない状況です。 リアルタイム映像でも放映されて

最近ミストサウナ付きマンションを購入したリオトラストの森川です。 皆さんはミストサウナをご存じでしょうか？昨今、「サウナー」といった新語が誕生するほどのサウナブームで、人気のサウナは並んで入れないこともあります。 元々あ