日本の不動産への新しいニーズと出口戦略
これまでの不動産購入のニーズといえば、購入者自身が住むことを目的とした「実需」と、賃貸に出して家賃収入を得る「投資需要」の2つが主流でした。ところが昨今、新たなニーズが生まれていることに注目が集まっています。 外国籍の方 […]
これまでの不動産購入のニーズといえば、購入者自身が住むことを目的とした「実需」と、賃貸に出して家賃収入を得る「投資需要」の2つが主流でした。ところが昨今、新たなニーズが生まれていることに注目が集まっています。 外国籍の方 […]
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保護中: 所有権の入り組んだ非効率的な土地をよみがえらせた2つの事例 続きを読む »
令和5年宅地建物取引士資格試験が実施されました 毎年恒例の宅地建物取引士資格試験が、令和5年10月15日に実施されました。 今年度の受験申込者数は、試験実施直後の速報値で28万9,096人(前年比1.8%増)、合格ライン
当社ではアパートなどの一棟収益物件を売却する際、ただ物件の収益性を押し出すだけでなく、将来的な出口戦略や活用法についてのアドバイスも含めた売却活動をおこなっています。 特に築古物件の場合は、貸主様は将来的に物件の建て替え
築古アパートの売却事例~再建築で収益性アップのご提案~ 続きを読む »
前々回(第1回)と前回(第2回)とにわたり、当社の主力とも言える「賃貸併用住宅」についてお送りしてきました。 第3回目となる今月は、賃貸併用住宅の売却についてご紹介します。 当社で運営するWEBサイトは、賃貸併用住宅の購
日本はとにかく災害の多い国です。台風や豪雨、地震津波など相次ぐ大災害による被害を受け不動産取引の際に、水害ハザードマップの説明が2020年8月から義務化されました。 水害リスクに関わる情報は不動産取引において契約締結を決
2023年11月24日開業予定の「麻布台ヒルズ」は、オフィス・住宅・ホテル・商業施設などの多様な都市機能と、心安らぐ豊かな緑を兼ね備えた森ビル渾身の新スポットです。 本記事ではそんな港区の未来を象徴する「麻布台ヒルズ」の
「麻布台ヒルズガーデンプラザB」マンション内見レポート 続きを読む »
前回より3部作でスタートした賃貸併用住宅についてのこちらのコラム。 第2回目の今月は弊社の人気サイト、『賃貸併用住宅.com』についてご紹介します。 サイト立ち上げの経緯 当社が『賃貸併用住宅.com』を立ち上げた理由、
「某大手M社に自宅の売却を依頼しているが、半年経っても売主が見つからず困っている。」 賃貸併用住宅.com経由でお問い合わせいただいたのは、二階建ての二世帯住宅を所有するオーナー様です。 ご相談内容 売却を希望されていた
東船橋の二世帯住宅事例 ~他社で半年間売れなかった物件を2週間で売却できた事例~ 続きを読む »
みなさんは【リースバック】という取引方法を耳にしたことがあるでしょうか? 簡単に言うと「自宅に住み続けながら売却もできる」方法で、引っ越しをしなくても、自宅を売却してまとまった資金を手にできるということで、近年注目を集め
リースバックってどんな時に使うの?メリットとデメリットをご紹介 続きを読む »