賃貸物件にはサブリース契約による不動産投資トラブルや家賃、入居者対応といった様々な問題が起こりえます。 この辺りは不動産賃貸管理業界でも日常業務としてかなり洗練されてきましたが、建物の修繕に関しては外注している管理会社も […]

最近気になったニュースで「救急車のサイレン音が進化した」という記事が取り上げられていました。 救急車は赤色灯のほかサイレンを鳴らして緊急走行することが義務付けられていますが、昨今では「不快」「サイレン音がうるさい」などの

近年、外国人労働者や留学生の受け入れ拡大に伴い、日本に住まいを求める外国人が増えています。需要が高まる一方で受け入れる際に、文化の違いによるトラブルや契約時のルールを守ってもらえるか、部屋をきれいに使ってもらえるか、家賃

2024年新たな年が始まり早くも１ヵ月が立ちました。年明けからショッキングなニュースが続き、中でも石川県能登地方の悲惨な地震災害は、雪の影響等もあり現在も復旧があまり進んでいない状況です。 リアルタイム映像でも放映されて

最近ミストサウナ付きマンションを購入したリオトラストの森川です。 皆さんはミストサウナをご存じでしょうか？昨今、「サウナー」といった新語が誕生するほどのサウナブームで、人気のサウナは並んで入れないこともあります。 元々あ

  海外からの移住者が増えている近年、為替レートの変動が、以前にも増して日本の不動産市場に影響を与えるようになりました。 特に最近は円安に関するニュースが続いており、外国人が多く住む地域で賃貸経営をしておられる

あけましておめでとうございます。 旧年は多くのお客様にリオ・トラストのサービスをご利用いただき、誠にありがとうございました。 2024年もみなさまに安心してお取引いただけるよう努めてまいりますので、どうぞよろしくお願いい

アパートやマンションのオーナー様にとって、家賃収入を安定させることは賃貸経営において最大の課題とも言えます。 特に借主が家賃を支払わない「家賃滞納リスク」は、空室はないのに収益が得られないという大きな損失につながるため、

みなさまが所有されている物件の借主の名義は、「個人」と「法人」のどちらですか？ 「法人」に対して貸し出している場合、どのようなルートで契約に至ったかご存じでしょうか？ 今回は、大手法人が社宅用の物件を探す際に利用する「社

先日、令和5年10月15日に実施された宅地建物取引士試験の合格発表がありました。 今年の合格点は前年と同じ36点、合格率は前年より0.2%上昇して17.2%でした。芸能界からも合格報告が相次ぎ、川崎希さんやザブングルの加